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上海甲级写字楼租金不降反升,地产供应量持续加大
2014-03-21 14:07:42作者:SystemMaster来源:快易名商新闻部

  据戴德梁行发布2013年上海房地产市场的情况,下半年地产供应量更是明显的加大,从数据来看,下半年的供应量是上半年的近五倍。数据显示,上海甲级写字楼的租金是从2012年第四季度以来的首次反弹,环比上升了1.15%,现在的价格达到了8.72元/平方米/天,从目前来看,浦东陆家嘴区域更可以达到每天每平方米19元的一个新高。

  面对如此走俏的房地产市场,戴德梁行中国大陆企业服务部相关负责人表示:“从整个租赁市场或者销售市场来看,上海写字楼前景是别的类型的房地产无法比拟、无法比较的。尤其是甲级办公楼租赁市场,其中金融行业的客户非常活跃,再加上跨国企业客户的相对稳定,带来了各大商务区办公楼的租赁竞争,但是租金近几个月不减反增。但我相信随着2014年更多的地产商的入驻会为上海商务楼带来一股新空气。”

  某跨国企业的总裁陆女士表示:“去年最后一批商务楼房源没有赶上,随着我们企业的扩容,我们需要在上海商务中心有所发展,所以近些天一直在关注今年的楼盘动态,等待新房源的出现。”像陆女士一样的客户不在少数,但也有一部分人希望把办公楼扩充在上海自贸区。

   上海自贸区自成立以后,商务写字楼成为各大商家的投资首选,中国物业的投资市场前景不断提高,被各大业界所看好。

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