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上海写字楼的租赁市场 发展态势良好
2014-05-07 15:20:41作者:SystemMaster来源:快易名商新闻部

  上海众所周知是一个经济发达的城市,它是中国的金融、贸易和会展中心,国际经济地位不断得到提升。越来越多的外资驻入,使得上海成为一个更加多元化的城市。房地产也是众多的投资商乐意投资的一块肥肉,随着时代的发展进步以及第三产业的迅猛发展,可以看出写字楼出租的发展前景更是可观。

  上海写字楼根据各个地点的地理位置、交通通达性以及环境设施等因素的不同,租金也在跟着变动。上海服务业的高速发展变化,离不开写字楼所提供的保障。为满足外资以及国内企业的办公需求,上海的甲型写字楼以及中心商务区的建设在一定程度上缓解了供需之间的矛盾,但是这只是暂时的。所以投资写字楼,是一个很有前景的投资。 

  经济的增长会促进民营经济的发展,办公需求会更加大。来自于跨国企业以及国内企业的扩张需求的持续上升,会带动上海整个写字楼的租金呈现不断上升的趋势。上海写字楼的出租市场的整体闲置率会有所下降,当然租金也相对会有所上升。但是如果大批的写字楼涌入租赁市场,势必会适得其反,所以投资商应避免高峰,放缓扩张速度,延迟项目的入市时间,以获得更高利益。

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