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上海写字楼租赁中常会遇到的问题
2015-01-17 09:08:34作者:SystemMaster来源:

我们作为一个公司或者是一个小的团体都有过租用办公场所的经历,在租用像上海写字楼租赁这样的事情之前都会有很多的问题,比如租赁合同的规定,要严格的考察自己的切身利益还有一些注意的事项,不能够出现一些问题例如租赁合同中规定每天几点关门或者是物业将什么时候维修,还有停车场的管理以及车位等等都是我们的合同中所规定的,也是我们必须要跟他们进行协商的。另外租金这一块也是一个相对比较重要的环节,我们的租金该怎么定也需要我们进行一个讨价还价,还不算这些,例如物业管理费的缴纳还有停车场的停车费用的缴纳以及用气、用电、取暖费用的缴纳等等各项费用都是我们要考虑的成本的问题。

上海写字楼租赁还需要提醒您的是在我们缴纳完了这些费用之后仍然会有问题,比如写字楼的电有问题或者是暖气有问题等等这些小问题就考察了物业的管理水平了,有些物业根本就不管或者是没能力管,于是就会往后拖,我们在租赁之前都需要进行一个考察,避免日后出现这样的问题让我们措手不及有难以应付。还有就是注意一些乱收费的情况,有些租赁场所还需要交纳卫生费或者是附加费等等,这些都不是正规的费用,还有就是转租的问题也是我们要注意的,这些都可能会造成一定的纠纷。

 

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