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上海写字楼租赁简述写字楼是如何划分的
2015-03-16 09:26:00作者:SystemMaster来源:

上海写字楼租赁简述写字楼是如何划分的?写字楼按物业角度界定划分可分为甲级,5A级,第四代。这是写字楼基本登记评定的的标准。甲级是什么标准呢,甲级就是综合评定的角度评定的。5A级是硬件配置的角度出发的,第四代,是写字楼自身发展角度进行评定,写字楼登记的评定有各自的特点,消费人群要清楚写字楼的登记评定的方法,不要受字面概念的混乱。这里的甲级写字楼并不代表最高级,这只是一种通行的称呼,是涉外写字楼外商开发的时候所引进的称谓,根据综合素质分为甲乙丙的等级,中国的写字楼按照物业等级进行划分,甲级写字楼,乙级写字楼,丙级写字楼,高档物业又可以以顶级和甲级写字楼划分,顶级写字楼可与国际级写字楼标准同比。甲级是是用来标准本地的市场等级,可参照本地的四星,五星商务酒店的标准进行等级划分,是地产业内的称谓,小城市是不分国际级写字楼和顶级写字楼的。对于北京,上海,深圳这样的国际都市在建立楼的时候不但考虑质量,还要根据交通和城市规划进行物业等级的划分。

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