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上海办公楼租赁时注意的小问题
2015-03-25 07:01:05作者:SystemMaster来源:

上海办公楼租赁时有一些小问题应该注意,尤其是为公司租赁办公楼,大的方向应该考虑办公楼的地域性,是否需要靠近繁华的商业区,或者比较安静的地段,还要确定好格局,如果是港台的投资单位,要慎重考虑办公楼的风水问题,除此之外,上海办公楼租赁还应注意以下事项。要明确出租方所出租的办公楼的合法性,合法的出租的办公楼要有产权证明,出租房屋的经营许可证,出租方的营业执照,法人代表或者法人授权书。办公楼租赁成功以后,办公楼的租金支付方式是怎样的,办公楼涉及的物业费,水电费的支付情况,这一系列的涉及的办公楼租赁以后的付费问题都应在办公楼租赁的合同里详细体现。如果是新注册的公司,打算以新租赁的办公楼为注册地址,合同中应事先体现出租人提供相关材料,用于新公司的注册办理营业执照。车位的使用情况,是否付费要在合同中有所体现。有的写字楼通讯设备比较老化,对电话的数量有所限制,如果需要很多电话应事先了解情况。事先了解清楚办公楼的税费承担情况,办公楼尊林的费用里面是否含有税收。

 

 

 

 

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