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上海写字楼市场变化
2015-05-05 08:51:53作者:SystemMaster来源:

《报告》指出,本季度,沪上甲级写字楼市场共新增两个项目,它们分别为环贸中心二期以及南丰城C座,两个项目为上海写字楼市场增加了82102平方米的可租赁面积。两个项目目前均有近一半的面积已在同租户洽谈中。

虽有新增项目入市,但本季度甲级写字楼的平均空置率受市场巨大吸纳量影响,环比下跌2.4个百分点至5%。浦东竹园商圈的平均空置率环比大幅下跌11.9个百分点至5.6%。陆家嘴区域平均空置率环比略微上浮0.8个百分点至3.2%。《报告》指出,这主要是由于东方汇经将其高区20196平方米原自用面积现转向市场开放租赁,使得该商圈甲级办公楼可租赁面积本季度增加,带动空置率上升。

 

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