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上海发布规划:建设用地规模不超31.85亿平
2017-06-06 09:50:23作者:SystemMaster来源:

    今年作为“十三五”规划的第二年,全国各省市都在积极落实规划,从基础设施建设、绿色经济、互联网+、科技发展等多个领域出发,进行改革使经济、文化得到稳步提高。其中,土地管理和规划也非常重要,上海快易名商获悉,5月2日,上海市政府印发《上海市土地资源利用和保护“十三五”规划》通知,对上海土地规划进行了重新定义。
    到“十三五”期末,上海全市建设用地总规模不突破3185平方公里,其中工业用地比重降低到17%左右,优化住房供应结构,增加中小套型商品住房供应,建立完善购租并举的住房体系;耕地保有量不低于282万亩,永久基本农田不低于249万亩。
    同时,推进低效建设用地减量化,倒逼城市发展转型,“十三五”期间,实现低效建设用地减量50平方公里,其中工业用地40平方公里;不断完善节约集约用地制度建设,促进土地利用绩效水平不断提高,单位GDP建设用地使用面积比“十二五”期末下降20%。
    通知提出,合理使用有限的新增建设用地计划,40平方公里建设用地增量空间中,预留约25平方公里作为市统筹新增建设用地,优先保障三类项目,一是轨道交通、保障性住房等市重大基础设施和社会事业工程;二是由市级部门共同认定的市级重大产业项目;三是特定地区基础设施建设,包括临港、长兴、化工区、虹桥商务区和国际旅游度假区等地区。此外,预留约15平方公里用于保障区级市政公益等民生项目建设。
    从通知中可以获悉,上海对于临港、虹桥商务区有比较宏大的规划,虽然当前阶段临港还没有得到开发,但是未来临港将成为上海最重要的产业园,不可限量,而虹桥商务区现在无论从规模还是写字楼租金都已经达到了次CBD中心的标准,随着进一步的发展,将成为最受中小企业欢迎的办公区域。

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