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上海办公楼租赁浅析如何提高档次
2018-05-30 07:42:04作者:上海办公楼租赁来源:上海办公楼租赁
由于目前写字楼租赁市场比较活跃,超甲级写字楼的需求量极大,所以上海办公楼租赁快易名商建议客户如果看中就及时下决定,以免租金上涨或者看中的方案被别的公司定掉。如果客户考虑风水,建议统筹安排风水师看房时间,以便不耽误工作进度。
楼盘需求:市中心最好,超甲级写字楼
商业配套:周边有五星级酒店
其他要求:楼盘内要有知名企业,并且景观要好,视野开阔
通过沟通,客户的选择条件:必要条件:
1、大堂要气派
2、要有知名企业
3、租金价格
优先条件:
1、景观要好
2、房型方正
3、物业管理
选址难点:
1、客户对需求的期望值很高,可供选择的楼盘不会太多。
2、根据市场的目前状况,客户看中的楼盘价格一般高于其预算。
3、由于客户在定楼的时间上比较充裕,不急于做决策,所以可能会错过一些有优势的方案。
对楼盘的所有财务数据提前了解,以免在签署合同后又产生超出预计的费用。
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