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写字楼有“库存” 租金或有望下降
2014-01-16 23:44:56作者:SystemMaster来源:快易名商新闻部

  国内经济的不断增长,也推动着很多行业的迅猛发展。其中,上海写字楼市场的发展情况越来越受各个领域的专家,企业,个人关注。它的成交额等相关数据时刻被市场关注,这些数据的牵动性也很大,对很多人的投资心理以及打算购买或租住写字楼的企业产生巨大的影响。

  从目前的数据来看,在上海要想购买或租住写字楼的成本还是比较高的,每平米的价格都在几万元以上。当然,这也跟当地的房地产总体的情况相一致。在很多企业争相将自己的办公地点搬进上海的写字楼的同时,目前也有数据显示在未来几年内,上海写字楼市场的“库存”将会成为不争的事实。

  随着上海本地的开发不断扩大,写字楼的面积也在增加,供应量有所提高,而相对于购买需求来说,出现“库存”是自然而然的事情。针对这种情况,也有人预测在未来几年内写字楼的租金或将呈现下降趋势。当然,就目前的经济情况来看,这种下降的幅度将不会太大。对于投资写字楼的人们来说,目前市场的投资回报率还是比较稳定的。一些企业在考虑入驻高档写字楼时,也不需要被这种信息影响,还是要以企业的发展情况为考虑前提。上海写字楼市场的发展情况,也需要时刻掌握。

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